ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ

ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਵੱਖ ਵੱਖ ਪਹਿਲੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਇਸਦਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਪਹਿਲੂ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਉਸ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਹਨ. ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿੰਦੂ "ਉਹ ਅਨੰਦ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ". ਆਖਰਕਾਰ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਨੇੜਿਓਂ ਸਬੰਧਤ ਹਨ. ਠੋਸ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿਚ, ਇਸ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿੰਦੂ ਦਾ ਮਤਲਬ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਲਈ ਦੋ ਜ਼ਰੂਰੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਹਨ. ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਲੇਖ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਉਪਲਬਧ ਕਰਾਉਣਾ ਆਰਟੀਕਲ 7: 203 ਬੀਡਬਲਯੂ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਕ ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਜ਼ਿਮੀਂਦਾਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿਚ ਡੱਚ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 7: 204 ਵਿਚ ਨੁਕਸਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮ. ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀਆਂ ਦੋਵਾਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦਾ ਅਸਲ ਅਰਥ ਕੀ ਹੈ, ਇਸ ਬਲਾੱਗ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਜਾਏਗੀ.

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬ ਦੀਆਂ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰੀਆਂ

ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉਪਲਬਧ ਕਰਵਾਉਣਾ

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਮੁੱ primaryਲੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿਚ, ਡੱਚ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 7: 203 ਇਹ ਮੱਦ ਰੱਖਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉਪਲਬਧ ਕਰਾਉਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੈ ਅਤੇ ਸਹਿਮਤ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੱਦ ਤਕ ਛੱਡ ਦੇਵੇਗਾ. ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਵਰਤੋਂ ਦੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਕਿਰਾਏ:

  • (ਸੁਤੰਤਰ ਜਾਂ ਗੈਰ ਸਵੈ-ਨਿਰਭਰ) ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਜਗ੍ਹਾ;
  • ਵਪਾਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ, ਪ੍ਰਚੂਨ ਸਪੇਸ ਦੇ ਅਰਥ ਵਿਚ;
  • ਹੋਰ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਥਾਂ ਅਤੇ ਦਫਤਰ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਆਰਟੀਕਲ 7: 203a ਬੀ ਡਬਲਯੂ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ

ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸਪਸ਼ਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵਰਣਨ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਪੱਖ ਦੁਆਰਾ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ. ਆਖਰਕਾਰ, ਇਸ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਕਿ ਕੀ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨੇ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਿਭਾਈ ਹੈ, ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿਚ ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿਚ ਕੀ ਦੱਸਿਆ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਮੰਜ਼ਿਲ ਜਾਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਵਰਤੋਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸ ਸਕੋ, ਪਰ ਇਹ ਵੀ ਵਿਸਥਾਰ ਨਾਲ ਦੱਸਣਾ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਸਦੇ ਅਧਾਰ' ਤੇ ਕੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਪ੍ਰਸੰਗ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਚਿੰਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਮੁ facilitiesਲੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਜੋ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਇੱਕ ਖਾਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਵਰਤਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ. ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਲਈ, ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਚੂਨ ਜਗ੍ਹਾ ਵਜੋਂ ਵਰਤਣ ਲਈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇੱਕ ਕਾ counterਂਟਰ, ਨਿਸ਼ਚਤ ਅਲਮਾਰੀਆਂ ਜਾਂ ਭਾਗ ਦੀਆਂ ਕੰਧਾਂ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਥਾਂਵਾਂ ਲਈ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ ਕੂੜਾ-ਕਰਕਟ ਜਾਂ ਸਕ੍ਰੈਪ ਧਾਤ ਦੇ ਭੰਡਾਰਨ ਲਈ. ਇਸ ਪ੍ਰਸੰਗ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ.

ਦੇਖਭਾਲ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ (ਡਿਫੌਲਟ ਬੰਦੋਬਸਤ)

ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੀ ਦੂਸਰੀ ਮੁੱਖ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ, ਡੱਚ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੀ ਧਾਰਾ 7: 206 ਇਹ ਮੱਦ ਰੱਖਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨੁਕਸਾਂ ਨੂੰ ਠੀਕ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਨੁਕਸ ਦੁਆਰਾ ਸਮਝਣ ਵਾਲੀ ਗੱਲ ਨੂੰ ਸਿਵਲ ਕੋਡ ਦੇ ਆਰਟੀਕਲ 7: 204 ਵਿਚ ਅੱਗੇ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ: ਨੁਕਸ ਇਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਇਕ ਸ਼ਰਤ ਜਾਂ ਗੁਣ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਉਹ ਅਨੰਦ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੀ ਜਿਸਦੀ ਉਹ ਆਸ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦਾ ਅਧਾਰ. ਉਸ ਮਾਮਲੇ ਲਈ, ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਅਨੰਦ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਜਾਂ ਇਸ ਦੀਆਂ ਭੌਤਿਕ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਨਾਲੋਂ ਵੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ. ਹੋਰ ਮਨੋਰੰਜਨ-ਸੀਮਤ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵੀ ਆਰਟੀਕਲ 7: 204 ਬੀ ਡਬਲਯੂ ਦੇ ਅਰਥਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨੁਕਸ ਦਾ ਗਠਨ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ. ਇਸ ਪ੍ਰਸੰਗ ਵਿੱਚ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ, ਪਹੁੰਚਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਦਿੱਖ ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ.

ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਇਕ ਵਿਆਪਕ ਅਵਧੀ ਹੈ, ਸਾਰੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਿਆਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਅਨੰਦ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ anਸਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਉਮੀਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ. ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿਚ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਤ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਉਮੀਦ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਸਤੂਆਂ ਦੀਆਂ ਵੱਖ ਵੱਖ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਹਰ ਇਕ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਉਮੀਦਾਂ ਵਧਾਉਣਗੀਆਂ, ਕੇਸ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ.

ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਨੁਕਸ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੇ ਕਿਰਾਇਆ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਚੀਜ਼ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਅਨੁਮਾਨਤ ਅਨੰਦ ਨਾਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ:

  • ਗਲਤੀ ਜਾਂ ਜੋਖਮ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਇਕ ਅਜਿਹਾ ਹਾਲਾਤ. ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਜੋਖਮ ਦੀ ਵੰਡ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਮਾਮੂਲੀ ਨੁਕਸ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਹਨ.
  • ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਬੰਧਤ ਇੱਕ ਸਥਿਤੀ. ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਹੋਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਧਾਰਣ ਰਹਿਣ ਦੇ ਸ਼ੋਰਾਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੀ ਸੀਮਾ.
  • ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਅਸਲ ਗੜਬੜੀ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਗਲੇ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਸ਼ੋਰ ਜਾਂ ਸ਼ੋਰ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨੀ.
  • ਅਸਲ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨਾ, ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਾ ਇੱਕ ਗੁਆਂ .ੀ ਸਿਰਫ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਬਗੀਚੇ ਵਿੱਚੋਂ ਰਸਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ.

ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਮੁੱਖ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਪਾਬੰਦੀਆਂ

ਜੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ, ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਪਲਬਧ ਕਰਾਉਣ ਦੇ ਅਯੋਗ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੀ ਘਾਟ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਉਹੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇ ਕੋਈ ਨੁਕਸ ਹੈ. ਦੋਵਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਘਾਟ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਲਈ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਾਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਸ ਪ੍ਰਸੰਗ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਕਤੀਆਂ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਦਾ ਦਾਅਵਾ:

  • ਪਾਲਣਾ. ਫਿਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ, ਪੂਰੀ ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਪਲਬਧ ਕਰਾਉਣ, ਜਾਂ ਨੁਕਸ ਕੱ .ਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜਦੋਂ ਤਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਇਸ ਨੁਕਸ ਨੂੰ ਦੂਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਉਪਾਅ ਅਸੰਭਵ ਜਾਂ ਗੈਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਜੇ, ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੁਕਸ ਕੱ remedy ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਖਰਚੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਘਟਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
  • ਕਿਰਾਇਆ ਘਟਣਾ. ਇਹ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹੈ ਜੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਜਾਂ ਜੇ ਕੋਈ ਖਰਾਬੀ ਹੈ. ਕਿਰਾਇਆ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਅਦਾਲਤ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਮੇਟੀ ਤੋਂ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ. ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਨੁਕਸ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਾਅਵੇ ਨੂੰ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅੰਦਰ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਉਸੇ ਪਲ ਤੋਂ, ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਸ ਅਵਧੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਉਸ ਦਾ ਹੱਕ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗਾ, ਪਰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ.
  • ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਜੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਘਾਟ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸੰਭਵ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਕੋਈ ਨੁਕਸ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਕੱ remedyਣਾ ਪੈਂਦਾ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ ਕਿ ਉਪਾਅ ਅਸੰਭਵ ਹੈ ਜਾਂ ਉਸ ਖਰਚੇ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਉਚਿਤ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿਚ ਉਸ ਤੋਂ ਉਚਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਮੀਦ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ, ਪਰ ਇਹ ਉਹ ਅਨੰਦ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸੰਭਵ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਦੋਵੇਂ ਪੱਟਾ ਭੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲਾ। ਦੋਵਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਇੱਕ ਗੈਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਬਿਆਨ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਅਕਸਰ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਭੰਗ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ, ਤਾਂ ਜੋ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਅਜੇ ਵੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ.
  • ਮੁਆਵਜ਼ਾ. ਇਹ ਦਾਅਵਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇ ਘਾਟ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨੁਕਸ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਵੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਕੇਸ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਜੇ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨੁਕਸ ਉੱਠਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਦਾ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਉਸਨੇ ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ onੁਕਵੀਂ ਦੇਖਭਾਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ. ਪਰ ਇਹ ਵੀ, ਜੇ ਲੀਜ਼ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਵੇਲੇ ਕੋਈ ਖ਼ਾਮੀ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਮੌਜੂਦ ਸੀ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਉਸ ਸਮੇਂ ਪਤਾ ਸੀ, ਇਸ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿਚ ਨੁਕਸ ਨਹੀਂ ਹੈ.

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ ਝਗੜੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ? ਜਾਂ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਗਾਉਣਾ? ਫਿਰ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ Law & More. ਸਾਡਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਕੀਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਮਾਹਰ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਹਾਇਤਾ ਜਾਂ ਸਲਾਹ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਖੁਸ਼ ਹਨ. ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹੋ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ, ਤੇ Law & More ਅਸੀਂ ਇਕ ਨਿਜੀ ਪਹੁੰਚ ਅਪਣਾਉਂਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਾਂਗੇ ਅਤੇ (ਫਾਲੋ-ਅਪ) ਰਣਨੀਤੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਾਂਗੇ.

ਨਿਯਤ ਕਰੋ